1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
港区
235.1万円/㎡
前年比-1.4%
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フリーディオ西麻布
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分
1999年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
13,861万円
261.7万円/㎡
7,290
11,671
16,051
20,432
AI査定結果
推定相場価格
13,861万円
261.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,671万円〜16,051万円
220.4万円/㎡〜303.1万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年5月30日
フリーディオ西麻布
13,999万円（264.3万円/㎡）/ 8階 / 52.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は185.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 13,999万円 | 264.3万円 | 8階 | 52.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/16 | 14,499万円 | 273.8万円 | 8階 | 52.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 5,980万円 | 187.3万円 | 5階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2026/03/09 | 6,300万円 | 205.2万円 | 11階 | 30.7㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/26 | 6,180万円 | 193.5万円 | 5階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/18 | 7,500万円 | 141.6万円 | 7階 | 52.96㎡ | 1LDK | - |
| 2026/01/12 | 6,280万円 | 196.7万円 | 5階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/10 | 4,720万円 | 147.8万円 | 11階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/31 | 4,940万円 | 154.7万円 | 11階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/12/12 | 10,980万円 | 207.3万円 | 8階 | 52.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/30 | 5,620万円 | 176.0万円 | 11階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/21 | 6,480万円 | 202.9万円 | 5階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/08 | 6,800万円 | 221.5万円 | 11階 | 30.7㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/12 | 8,780万円 | 210.1万円 | 7階 | 41.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 8,980万円 | 214.9万円 | 7階 | 41.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 7,980万円 | 191.0万円 | 8階 | 41.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 8,888万円 | 167.8万円 | 10階 | 52.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/25 | 8,280万円 | 198.2万円 | 8階 | 41.78㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/06 | 4,980万円 | 162.2万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/24 | 4,500万円 | 140.9万円 | 5階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/24 | 6,480万円 | 155.1万円 | 7階 | 41.78㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/27 | 4,900万円 | 159.6万円 | 11階 | 30.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 146.6万円 | 12階 | 31.93㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/02 | 4,680万円 | 146.6万円 | 12階 | 31.93㎡ | 1R | - |
| 2023/10/24 | 5,280万円 | 167.7万円 | 5階 | 31.49㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（264.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 13,999万円 | 264.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/11 | 朝日シティパリオ高輪台A館 港区高輪三丁目 | 高輪台駅7分 | 11,990万円 | 203.7万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/31 | アクシア青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅2分 | 13,680万円 | 271.8万円 | 50.34㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 北西 | 2002年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/29 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 15,999万円 | 261.2万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/29 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,999万円 | 221.3万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/28 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 14,790万円 | 285.7万円 | 51.76㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/02 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 8,790万円 | 202.5万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 10,800万円 | 209.5万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/05 | ファミール西麻布ベルファース 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅8分 | 13,500万円 | 268.5万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,980万円 | 219.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/15 | パーク・ノヴァ乃木坂 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅3分 | 17,680万円 | 271.2万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、港区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（264.3万円）は港区の平均と比較して12.4%割高です。
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